安置房过户大概需要多少钱

安置房过户的费用通常包括以下几项：

1. 交易费 ：

新建商品房住宅：3元/㎡

新建商品房非住宅：5元/㎡

二次过户住宅：6元/㎡

二次过户非住宅：10元/㎡

拆迁安置住宅：3元/㎡

拆迁安置非住宅：5元/㎡

2. 登记费 ：

普通二手房住宅类：80元/套

3. 测绘费 ：

通常为1.36元/平方米，由买方承担

4. 权属登记费及取证费 ：

通常在200元内，由买方承担

5. 土地出让金 ：

通常按房屋正常成交价的2%办理，由卖方承担

6. 核档费 ：

50元/宗

7. 契税 ：

契税税费一般是房款的1.5%，如果房屋面积超过144平米，需要缴纳3%的税费。

8. 印花税 ：

税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方共同承担

9. 个人所得税 ：

如果所购房屋不满五年上市交易，有两种方式，一种是税率20%，按财产转让所得计征；另一种是未能提供原购房的按已成交价格的1%征收，由卖方承担。

10. 公证费 ：

不超过300元，由卖房方承担

请注意，以上费用可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或相关部门获取最新的费用信息

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